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투자 · 미국주식 리츠 배당컷 이후 회복 - SPG 사례로 본 토탈리턴 실전 분석 2026년 7월 28일 · 투자·미국주식 · 팔고서 후회한 주식 시리즈 #1 핵심 요약 2022년 1월, 미국 리츠 SPG(사이먼프로퍼티그룹) 250주를 평균 121달러에 매수했습니다. 코로나 시기 배당컷을 이유로 2023년 전량 매도했지만, 최근 다시 계산해보니 만약 계속 들고 있었다면 누적 배당 약 8,863달러, 토탈리턴 약 +121%였습니다. 같은 기간 QQQ(+78%), S&P500(+71%)보다도 높은 수치입니다. 프리미엄 아울렛에서 시작된 리츠 투자 아이디어 미국에 출장 갈 때마다 꼭 들르는 곳이 있었습니다. 프리미엄 아울렛이었습니다. 아내와 아이들 장난감을 어디서 사면 좋냐고 물어보면, 다들 하나같이 외곽에 있는 프리미엄 아울렛으로 가라고 했습니다. 단순히 쇼핑하러 가는 곳이 아니었습니다. 갈 때마다 주차장이 꽉 차 있었고, 매장은 계속 늘어났고, 사람들은 쇼핑백을 몇 개씩 들고 다녔습니다. 분기 실적 발표 숫자보다 이 광경 하나가 훨씬 설득력 있었습니다. 그러다 하남에 스타필드가 미국 SPG(Simon Property Group)와 합작 형태로 들어온다는 소식을 들었습니다. 2016년 하남 스타필드가 처음 문을 열었을 때는 하남시 전체가 마비될 정도로 큰 이슈였습니다. 집에서 가까워 종종 가봤는데, 갈 때마다 좋은 경험이 쌓였습니다. SPG를 고른 이유 - 리츠 투자에서 본 기준 2022년 1월, SPG 250주를 평균 단가 121달러에 매수했습니다. 당시 배당주, 그중에서도 리츠에 관심이 많던 시기였습니다. 여러 리츠를 비교하다 보면 결국 기준은 하나로 좁혀집니다. 꾸준히 배당을 성장시키고 있는가, 그리고 그 성장을 내 눈으로 직접 확인할 수 있는가입니다. SPG는 이 두 가지를 가장 직관적으로 보여주는 주식이었습니다. 리포트를 읽지 ...

재테크 · 배당투자 배당주 시작하는 법, 월 천원부터 매달 100만원 배당금 받는 법 2026년 7월 21일 · 재테크·배당투자 핵심 요약 배당주 투자는 목돈이 아니라 작은 목표에서 시작할 수 있습니다. TIME Korea플러스배당액티브(441800) 기준으로 월 천원 배당금은 6주(약 21만원), 월 만원은 58주(약 203만원)면 도달 가능합니다. 목표 금액에 기한까지 붙이면 실행력이 훨씬 높아집니다. 어느 날 문자 한 통이 왔습니다. 배당금 몇 달러가 계좌로 입금됐다는 알림이었습니다. 몇 주 사놓고 잊고 있던 주식이 배당주였다는 걸, 그 문자를 받고 나서야 알았습니다. 세상 그 어떤 문자보다 반갑고 신기했던 순간이었습니다. 그 뒤로 월배당 전략, 커버드콜 전략, 배당성장 전략까지 이것저것 공부해봤습니다. 그런데 정작 초보 투자자에게 가장 추천하고 싶은 건 화려한 전략이 아니라 아주 단순한 것 하나입니다. 바로 나만의 배당금 목표를 정하는 것입니다. 배당주가 초보 투자자에게 쉬운 이유 투자금이 없다, 공부할 시간이 없다는 이야기를 정말 많이 듣습니다. 하지만 배당주를 모으는 것만큼 쉽고 직관적인 투자법도 없습니다. 월세가 나오는 부동산을 아주 잘게 잘라서 한 주씩 사 모은다고 생각하면 됩니다. 시세 차익을 노리는 투자는 언제 사고 언제 팔지 계속 고민해야 합니다. 반면 배당주는 꾸준히 모아두기만 해도 매달, 혹은 정해진 주기마다 현금이 들어옵니다. 초보 투자자에게 심리적 부담이 훨씬 적은 구조입니다. 목표는 작게, 구체적으로 잡을수록 좋다 목표는 거창할 필요가 없습니다. 오히려 작고 구체적으로 잡을수록 실행하기 쉬워집니다. 한 달 커피 한 잔 값인 5천원, 밥 한 끼 값인 만원, 소소한 용돈인 10만원, 아파트 관리비 수준인 30만원, 여행비 정도인 50만원, 웬만한 알바비인 100만원, 그리고 파이어를 본격적으로 준비할 수 있는 200만원...

경제 · 투자 휴미라 특허 만료 공포 속에서도 AbbVie를 추가 매수한 이유 2026년 7월 6일 · 경제·투자 핵심 요약 2022년 1월, 평단 116달러에 AbbVie(ABBV) 265주를 매입했습니다. 2023년 휴미라 미국 특허 만료로 다들 불안해할 때 오히려 회사의 실행력을 보고 추가 매수했습니다. 4년 반이 지난 지금, 매수 기준 토탈리턴은 약 +149%, 연평균 22%대입니다. 배당은 최근 5년간 연평균 약 5.9%씩 늘었고, 매입가 기준 현재 Yield on cost는 약 6.0%입니다. 관심 분야부터 시작한 투자, 그리고 '휴미라'라는 캐시카우 제약 산업을 잘 몰랐습니다. 그래서 오히려 공부하고 싶었습니다. 신약 파이프라인이 뭔지, 특허 만료가 왜 주가에 영향을 주는지 하나씩 알아가면서 2022년 1월, 평단 116달러에 AbbVie 265주를 담았습니다. 그때 AbbVie를 지탱하던 건 휴미라라는 압도적인 캐시카우였습니다. 자가면역질환 치료제로 2003년 출시된 이후 역대 최고 매출 의약품 자리에 오른 약으로, 2022년 한 해에만 약 212억 달러(약 21.2조원)를 벌어들였고, 2024년까지 누적 매출은 약 2,380억 달러(약 330조원) 수준으로 추정됩니다. 약 하나가 회사 전체를 오랫동안 먹여 살린 셈입니다. 불안할 때 오히려 추가 매수한 이유 2023년 1월, 휴미라는 미국에서 특허 보호를 잃었습니다. 바이오시밀러(복제약)가 쏟아지기 시작하면서 시장에서는 "휴미라 없는 AbbVie가 버틸 수 있겠냐"는 불안이 커졌고, 실제로 주가는 2023년 초중반 120~130달러대까지 눌렸습니다. 이 복제약을 만드는 회사 중 하나가 한국의 셀트리온입니다. 셀트리온의 주력 제품 중 하나인 '유플라이마'가 바로 휴미라의 바이오시밀러입니다. 셀트리온뿐 아니라 전 세계 십여 개 회사가 동...

배당 투자 공포에 매수, 배당으로 두배 만들기 — XOM 4년 실전 분석 2026년 6월 · 배당 투자 핵심 요약 2022년 1월, 모두가 에너지주를 외면하던 때 ExxonMobil(XOM)을 주당 $52에 140주 매수했습니다. 4년 반 후 달러 기준 결과 — 주가 상승 +$12,386(+170%) , 배당 수령 +$2,408 , 달러 토탈 리턴 +203% . 여기에 환율 상승(₩1,190 → ₩1,512, +27%)까지 더하면 원화 기준 토탈 리턴은 +285% — 원금 ₩866만이 ₩3,337만으로. 미국 배당주 투자는 주가·배당·환율, 세 가지가 동시에 작동하는 3중 수익 구조입니다. 공포가 가장 싸게 살 수 있는 순간을 만들어 줍니다 워런 버핏은 이렇게 말했습니다. "남들이 탐욕스러울 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 탐욕스러워져라." 이 문장은 격언처럼 들리지만, 실제로 실행하는 사람은 극히 드뭅니다. 2022년 초, ESG가 시장을 지배하던 시절 바이든 대통령 당선 이후, 월스트리트에는 하나의 거대한 흐름이 형성되었습니다. 바로 ESG(환경·사회·지배구조) 투자 열풍 입니다. 블랙록, 뱅가드 같은 세계 최대 자산운용사들이 ESG 기준을 앞세워 화석연료 기업에 강한 압박을 가했습니다. ESG 점수가 낮은 기업은 곧 '나쁜 회사'로 인식되었고, 주가는 그 평가를 고스란히 반영했습니다. ExxonMobil은 그 직접적인 타깃이었습니다. 2021년에는 행동주의 헤지펀드 Engine No.1이 주주 캠페인을 통해 이사회까지 교체하는 전례 없는 사건이 벌어졌습니다. 석유는 악이고, ESG가 선이라는 분위기가 XOM의 주가를 속절없이 짓눌렀습니다. 그런데 여기서 중요한 사실이 있습니다. XOM의 본질적 ...

Datadog은 인프라 운영에 있어서 필수인 회사 입니다. 중환자실에서 늘 환자의 상태를 모니터링하는 필수 기기처럼 인프라 운영에 있어서 서비스가 잘되고 있는지, 서비스가 살았는지 죽었는지 모니터링하기 위한 Observability 회사 입니다. 하지만 모니터링을 위한 비용증가, AI 솔루션 연동 그리고 지속적인 경쟁강화 때문에 주가 상승에 압력을 받습니다. 이에 좀더 상세한 분석은 한번 해보았습니다. 이 글의 핵심 요약 2026년 1분기 매출 10억 달러 돌파, 전년 대비 32% 성장 — 3개 분기 연속 가속 GAAP 기준 영업이익 흑자 전환, Non-GAAP FCF 마진 29% Rule of 40 약 61% — 스노우플레이크(53%), 서비스나우(58%)를 모두 상회 FY2026 연간 가이던스: 매출 43.0~43.4억 달러 (25~27% 성장) , 상향 여지 남아 있음 애널리스트 47명 중 44명 매수 의견, 평균 목표가 $223 밸류에이션 EV/매출 약 15배 — 컨센서스를 꾸준히 상회해야 유지 가능 ① 데이터독은 무엇을 파는 회사인가 데이터독(Datadog, NASDAQ: DDOG)은 클라우드 환경에서 운영되는 애플리케이션과 인프라를 실시간으로 모니터링하는 관측 및 보안 플랫폼 입니다. AWS·Azure·GCP에서 돌아가는 서버·앱·데이터베이스 전체의 로그, 성능, 보안 이벤트를 한 화면에서 볼 수 있게 해주는 회사입니다. 이 회사가 특별한 이유는 제품 전략입니다. 단일 모니터링 도구로 시작했지만, 지금은 총 26개의 제품 을 운영합니다. 이 중 5개 제품이 각각 연간 1억 달러 이상의 ARR(연간반복매출)을 기록하고, 3개 제품이 5천만~1억 달러 구간, 나머지 18개는 초기 단계입니다. IB 시각에서 이 분포는 "성숙한 캐시카우가 신성장 옵션에 투자하는 이상적인 구조...